La preferencia por viviendas con áreas abiertas volvió a aumentar y marca tendencia en los barrios más buscados de la ciudad.

Durante los últimos meses, distintas inmobiliarias de Córdoba confirmaron un aumento sostenido en la demanda de departamentos con balcón, terraza o patios propios. La tendencia se viene fortaleciendo desde 2023, pero en 2025 se volvió un factor decisivo al momento de alquilar o comprar.

Los barrios más solicitados siguen siendo Nueva Córdoba, General Paz y Güemes. En estas zonas, las unidades con espacios abiertos registran entre un 10% y un 18% más de consultas en comparación con unidades internas.

Especialistas del sector explican que la necesidad de tener ventilación, luz natural y posibilidad de uso cotidiano impulsó que cada vez más familias prioricen estas características por encima de la superficie total.

Para quienes buscan invertir, se recomienda apuntar a unidades con balcones amplios o terrazas accesibles, ya que mantienen mejor su valor de reventa y generan mayor demanda en temporadas de alquiler.